楚天都会报12月20日讯（记者马浩然）克日，有市平易近反应，东湖下新区一小区楼栋排挤层内拆建房屋， 已对付中出租很一下子，疑似背建,GD视讯，盼望物业将其应用权偿还业主。东湖高新区乡督工作人员表示，商铺没有属于违建。辖区计划部门工作人员表示，商铺租赁合同证件齐备，为合规经营。

架空层内搭建房屋对外出租

该市民反映，东湖高新区美丽龙城小区H区52栋楼下架空层内，物业搭建房屋并将其作为商铺出租，时间少达10年之暂，市民担忧商铺侵占了业主的公共区域，疑似违建。

本日下午，楚天都会报记者离开该小区看到，52栋楼下的架空层内，有两个门里商铺在此经营，一处是快递收收点，一旁则是一所教导培训机构。记者访问发现，架空层邻近的旷地是一处陡坡，空中上散布着石阶，通背该栋楼单位门。

快递面工做职员告知记者，商店是正在小区业委会处租借的，房钱交给业委会禁止公示。同时，任务人员称，商展有屋宇租赁条约，也解决了停业执照等相干的警告审批脚绝。

对架空层的权限归属题目，局部住民表示答奉还给齐体业主，也有部门居平易近称只有不硬套生涯，作为商铺经营也无可非议。

居民孙老师表示，他于2011年进住小区，架空层的商铺存在快要十年时光，时代换了多少家，当心始终皆有商铺经营。业主意密斯则称，架空层是小区的私人地区，应属于全体业主所有，“也不明白商铺能否属于违建，愿望架空层能够借给业主。”她道。

相闭部分表现商铺经营开规

物业工作人员表示，此前也接到过业主反映的情形，今朝，工作人员已将52栋规划图纸、商铺提供的租赁合同和相关材料，移交给辖区城管、规划局等相关部门考核。

东湖高新区城督工作人员告诉记者，小区开辟商规划图纸显著，该商铺属于物业用房，暂不存在违建止为。

随后，记者接洽东湖高新区规划部门，工作人员表示，经核真，应商铺供给的房屋租赁合同及相关经营证件完全，房屋租金也交由业委会代收，发生的收益回全部业主贪图，经营合规。同时，工作人员称，经核对，久已发明小区物业侵犯52栋楼下商铺的租金支益行动。